Widokowa działka 44 ary z domem 270 m² – Zakrzów

Widokowa działka z domem 270 m² w Zakrzowie - duży potencjał inwestycyjny!

Biuro Nieruchomości Nest Brokers prezentuje ofertę sprzedaży wolnostojącego domu położonego na przestronnej, widokowej działce o powierzchni 44,71 ara w miejscowości Zakrzów. To doskonała propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, osób poszukujących dużej przestrzeni do życia, a także inwestorów planujących podział nieruchomości na kilka niezależnych lokali.

Budynek został wybudowany w latach 90-tych w technologii tradycyjnej. Mimo że wymaga prac remontowych i modernizacyjnych, jego solidna konstrukcja oraz funkcjonalny układ kondygnacji dają szerokie możliwości aranżacyjne.

Opis nieruchomości:

Przyziemie:

- kotłownia z piecem na paliwo stałe/gaz,
- pomieszczenie gospodarcze.

Parter:

- dwa ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka.

Piętro (stan do wykończenia):

- dwa pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- wyjście na taras.

Drugie piętro (stan do wykończenia):

- dwa pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- balkon.

Budynek o wymiarach 10 m x 10 m, niepodpiwniczony, składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz poddasza. Każdy poziom może funkcjonować jako osobne mieszkanie co stanowi duży atut inwestycyjny.

Standard techniczny:

- ściany murowane,
- stropy żelbetowe,
- dach dwuspadowy o konstrukcji krokwiowej, pokryty blachą trapezową,
- schody żelbetowe,
- okna drewniane,
- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna,
- centralne ogrzewanie z kotła  (stałe/gaz),
- grzejniki żeliwne,
- ciepła woda z kotła.

Działka i teren zewnętrzny:

- powierzchnia 4471 m²,
- teren widokowy, z dużą przestrzenią do zagospodarowania,
- media: prąd, woda, gaz na działce, kanalizacja w drodze,
- konieczność wykonania ogrodzenia,
- możliwość utwardzenia podjazdu i montażu bramy wjazdowej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolami: MN31, ZI2, KDZ1.

Istnieje możliwość podziału nieruchomości - zarówno zakup domu z częścią działki jak i wydzielenie pozostałego gruntu.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych w zielonej części Zakrzowa z bardzo dobrym dostępem do drogi krajowej DK52.

Czas dojazdu:

- Wadowice - ok. 20 minut
- Sucha Beskidzka - ok. 15 minut
- Kalwaria Zebrzydowska - ok. 10 minut
- Kraków - ok. 40 minut

W okolicy znajdują się:

- przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia - ok. 2 km
- przystanek autobusowy - ok. 200 m
- sklepy - ok. 300 m
- kościół - ok. 1 km

Region charakteryzuje się pięknymi terenami zielonymi, lasami oraz licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. W pobliżu przebiega Szlak Papieski, a okolica stanowi doskonałą bazę wypadową w Beskidy z widokiem na Babią Górę oraz Tatry. Niedaleko znajduje się również Jezioro Mucharskie.

Cena nieruchomości:  499 000 PLN

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds. Nieruchomości
Nr telefonu: 535 980 527

Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji i pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji. Oferujemy również wsparcie doświadczonego doradcy, który bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.