Na wynajem lokal użytkowy 170 m² | ul. Puszkarska

0% prowizji dla Najemcy

Lokalizacja: Kraków, ul. Puszkarska 7F - Bonarka Office
Dostępna powierzchnia: łącznie ok. 3000 m²
Minimalna powierzchnia lokalu: 170 m²
Czynsz najmu: 43 zł netto/m²/miesiąc
Opłata eksploatacyjna: 23 zł netto/m²/miesiąc
Miejsca postojowe: 250 zł netto/miejsce/miesiąc

LOKAL
Do wynajęcia powierzchnie biurowe i usługowe w nowoczesnym kompleksie Bonarka Office przy ul. Puszkarskiej 7F w Krakowie.

Do dyspozycji najemców pozostaje łącznie około 3000 m² powierzchni, z możliwością elastycznego podziału zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Lokale są wykończone i gotowe do wynajmu. Istnieje również możliwość przeprowadzenia prac adaptacyjnych zgodnie z oczekiwaniami najemcy - zakres oraz koszt ewentualnych zmian ustalany jest indywidualnie na podstawie przygotowanego kosztorysu.

UDOGODNIENIA

• możliwość wydzielenia powierzchni już od 170 m²,


• elastyczny układ i możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb najemcy,


• klimatyzacja,


• wentylacja mechaniczna,


• dostęp do światłowodu,


• nowoczesne systemy bezpieczeństwa,


• powierzchnie gotowe do użytkowania,


• duża dostępność miejsc parkingowych.

BUDYNEK
Bonarka Office to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany przy ul. Puszkarskiej 7F w Krakowie.
Budynek został zaprojektowany z myślą o komfortowym użytkowaniu przez firmy i ich pracowników. Zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają odpowiednie warunki do prowadzenia działalności biurowej i usługowej.

Obiekt posiada m.in. klimatyzację VRF, wentylację mechaniczną, instalację tryskaczową, czujniki dymu oraz dostęp do łącza światłowodowego. Budynek posiada również certyfikat BREEAM, potwierdzający zastosowanie rozwiązań związanych z efektywnością energetyczną i ograniczaniem wpływu obiektu na środowisko.

PARKING
Najemcy mają możliwość korzystania z miejsc w hali garażowej. Aktualnie dostępnych jest około 100 miejsc postojowych.
Cena miejsca postojowego: 250 zł netto/miesiąc.

LOKALIZACJA
Bonarka Office znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w sąsiedztwie centrum handlowego Bonarka.
Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i głównych arterii komunikacyjnych Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Rondo Matecznego, obwodnica Krakowa oraz autostrada A4.
W bezpośrednim otoczeniu funkcjonuje rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacja miejska, co zapewnia wygodny dostęp do biura zarówno pracownikom, jak i klientom.

WARUNKI NAJMU
Czynsz: 43 zł netto/m²/miesiąc
Opłata eksploatacyjna: 23 zł netto/m²/miesiąc - zaliczkowo
Add-on factor: 4,99%
Miejsce postojowe: 250 zł netto/szt./miesiąc
Media: rozliczane dodatkowo, według zużycia - energia elektryczna, woda
Lokale są obecnie wykończone i gotowe do wynajmu. Ewentualne prace adaptacyjne mogą zostać wykonane po indywidualnym ustaleniu zakresu oraz przygotowaniu kosztorysu.
Zabezpieczenie umowy: gwarancja bankowa lub kaucja w wysokości równowartości 2-miesięcznego czynszu najmu brutto. Dodatkowo wymagane jest poddanie się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego w zakresie obowiązku zwrotu i zapłaty za przedmiot najmu.

Najemca nie ponosi kosztów prowizji pośrednika.

Jeżeli szukasz powierzchni dopasowanej do potrzeb swojej firmy, skontaktuj się z nami. Dostępne są lokale o różnych metrażach - od 170 m², z możliwością indywidualnego podziału większych powierzchni.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!