Nowoczesne biuro 29 m² | Hexagon | Kraków Podgórze

Biuro 28,94 m² | Hexagon | Podgórze | Klasa A

LOKAL

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 28,94 m², znajdujący się w nowoczesnym biurowcu Hexagon przy ul. Zamkniętej 10 w Krakowie.

Niewielka powierzchnia lokalu stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących kameralnej przestrzeni do pracy w budynku o wysokim standardzie. Biuro może być odpowiednim miejscem dla małej firmy, kancelarii, biura projektowego lub działalności konsultingowej.

Dużym atutem lokalu jest południowa ekspozycja wszystkich okien oraz widok na otaczającą budynek zieleń. Tuż za oknami rosną drzewa, które zapewniają przyjemny, kameralny widok i tworzą spokojną atmosferę sprzyjającą codziennej pracy.

Najemca ma również możliwość korzystania z ogólnodostępnej kuchni i łazienki, znajdujących się na tym samym piętrze co lokal.

Biuro znajduje się w budynku klasy A, wyposażonym w nowoczesne instalacje i rozwiązania zapewniające komfortowe warunki codziennej pracy.

UDOGODNIENIA

- Południowa ekspozycja okien z widokiem na zieleń,
- Dostęp do wspólnej kuchni i łazienki na piętrze,
- Klimatyzacja,
- Recepcja w budynku,
- Kontrola dostępu,
- Ochrona budynku,
- Dostęp do łącza światłowodowego,
- Nowoczesne instalacje teleinformatyczne,
- System zarządzania budynkiem BMS,
- Czujniki dymu i instalacja przeciwpożarowa,
- Garaż podziemny,
- Miejsca postojowe dla rowerów.

BUDYNEK

Hexagon to nowoczesny biurowiec klasy A, oddany do użytkowania w 2016 roku, zlokalizowany przy ul. Zamkniętej 10 na krakowskim Podgórzu.

Czterokondygnacyjny budynek oferuje około 3000 m² powierzchni całkowitej. Wyróżnia się współczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz elegancką, stonowaną elewacją.

Obiekt został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowników i zapewnieniu odpowiednich warunków do prowadzenia działalności biurowej. Wyposażony jest m.in. w klimatyzację, recepcję, system kontroli dostępu, okablowanie światłowodowe oraz system BMS.

Do dyspozycji użytkowników pozostają również garaż podziemny, infrastruktura rowerowa oraz patio.

PARKING

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym budynku.

Cena miejsca postojowego: 400 zł netto/miesiąc.

LOKALIZACJA

Biurowiec Hexagon znajduje się przy ul. Zamkniętej 10, w dobrze skomunikowanej części krakowskiego Podgórza, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Wielickiej.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i pozostałych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Kraków Podgórze, umożliwiająca korzystanie z połączeń kolejowych.

Bliskość ul. Wielickiej oraz głównych arterii komunikacyjnych ułatwia także dojazd samochodem.

W otoczeniu budynku dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, restauracje i punkty usługowe.

WARUNKI NAJMU

Kaucja w wysokości równowartości dwumiesięcznego czynszu najmu lokalu.

Wymagane oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w zakresie obowiązku wydania lokalu oraz zapłaty zaległych należności wynikających z umowy najmu.

Biuro pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Numer świadectwa charakterystyki energetycznej: SCHE/823/636/2016.

Jeżeli szukasz niewielkiego biura w nowoczesnym budynku o wysokim standardzie, z widokiem na zieleń, dogodnym dojazdem i możliwością wynajęcia miejsca parkingowego, zapraszamy do kontaktu.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!