51 m2 |3 pokoje | 7. piętro | duża loggia | ul. Orlińskiego
Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², z dużą loggią, miejscem postojowym w garażu podziemnym w nowoczesnym budynku z 2018 roku, w krakowskich Czyżynach (ul. Orlińskiego).
Nieruchomość w stanie bardzo dobrym, częściowo umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD, gotowa do zamieszkania od zaraz. Nie wymagająca żadnych nakładów finansowych.
Widoczne na zdjęciach wyposażenie, zawarte w cenie mieszkania.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 7. piętro - bardzo dobre doświetlenie i poczucie prywatności
- Dwustronna ekspozycja (północ - południe)
- Trzy niezależne pokoje
- Kuchnia Nobilia z pełnym AGD Siemens / Bosch
- Duża loggia ok. 6 m2 z widokiem na spokojną część osiedla
- Pomieszczenie gospodarcze z pełną hydrauliką - możliwość przearanżowania na dodatkową toaletę.
- Brak instalacji gazowej - większe bezpieczeństwo i niższe koszty eksploatacyjne
- wyjątkowe osiedle z pełną infrastrukturą handlowo-usługową
- Do mieszkania można dokupić duże miejsce postojowe w garażu podziemnym ( dodatkowo płatne 50 000 zł). Wjazd do garażu otwierany za pomocą pilota.
Układ i metraż pomieszczeń
- Przestronny salon z aneksem kuchennym - 18.70 m²
- Loggia - 5.94 m² --> wyposażona w zabezpieczającą siatkę
- Sypialnia - 11.16 m²
- Pokój (biuro / dziecięcy) - 9.26 m²
- Łazienka - 4.58m²
- Przedpokój - 6.01 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 1.51 m²
Wysokość pomieszczeń: 2,65 m
Standard wykończenia i wyposażenie
Kuchnia: Zabudowa kuchenna (Nobilia), Lodówka (Siemens)
Płyta indukcyjna (Siemens), Piekarnik z funkcją mikrofali (Bosch), Zmywarka (Indesit)
Łazienka: Kabina prysznicowa, Zabudowy meblowe, Podświetlane lustro, Pralka
Pozostałe:
- Pojemne zabudowy wykonane na wymiar
- Panele podłogowe w pokojach, przedpokoju
- Płytki w łazience, bezpośrednio przy wejściu do mieszkania
- Okna PCV, duże przeszklenia w salonie
- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
BudynekNowoczesny budynek z 2018 roku, 7-piętrowy, wyposażony w windę. Bardzo korzystna klasa energetyczna zarówno budynku jak i samego lokalu. Teren wokół budynku zagospodarowany.
Lokalizacja - Czyżyny / ul. OrlińskiegoCzyżyny to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic do życia w Krakowie. Wszystko co niezbędne do codziennego funkcjonowania znajduje się praktycznie pod ręką.
W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, restauracje, kawiarnie
centra handlowe: Serenada, Nowe Czyżyny, M1, Park Czyżyny, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkola, żłobki, apteki
basen, obiekty sportowe
Największe atuty lokalizacji:• świetna komunikacja (tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum),
• bliskość uczelni (PK, AWF),
• liczne tereny zielone: Park Czyżyny, ścieżki spacerowe i rowerowe,
• pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut.
OpłatyCzynsz administracyjny: 750 zł (CO, woda, śmieci, fundusz remontowy, części wspólne)
CenaCena lokalu mieszkalnego:
799 000 złMiejsce postojowe (OPCJONALNIE):
50 000 zł.Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą. Bez obciążeń.
Zainteresowany?Skontaktuj się i umów prezentację w dogodnym terminie.Gabriela HerbutNest Brokers
.jpg ){kind=logo}
