Do sprzedaży gotowiec inwestycyjny składający się z 5 osobnych lokali mieszkalnych (1 na parterze i 4 w sutenerze) oraz 2 piwnic o łącznej powierzchni 106,71 m2, znajdujące się przy ulicy Żelaznej na Starym Mieście w centrum Krakowa. Gotowec jest przygotowany pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy. Każde z mieszkań jest w pełni wyposażone. Inwestycja znajduje się w odnowionej kamienicy.
Na powierzchnie składa się:
Mieszkanie na parterze 19,12m2 Mieszkanie w przyziemiu 23,71m2 Mieszkanie w przyziemiu 21,25m2 Mieszkanie w przyziemiu 18,63m2 Mieszkanie w przyziemiu 10,48m2 Piwnica/schowek 6,84m2 Piwnica/schowek 6,68m2
CECHY NIERUCHOMOŚCI: Ogrzewanie miejskie Okna plastikowe W pełni wyposażone Czynsz 1440 złotych Kamienica po rewitalizacji w 2018 roku. Każdy lokal posiada okno
DODATKOWE INFORMACJE: W tej chwili podpisane umowy dające przychód 8 909 zł. W zeszłym roku 9 809 zł. Stopa zwrotu 2024 rok 9,2% w skali roku przy dwóch niewynajętych piwnicach/schowkach ( (wartość rynkowa najmu 200-300 zł/msc/sztuka) Stopa zwrotu 2025 rok 8,4% w skali roku przy dwóch niewynajętych piwnicach/schowkach ( (wartość rynkowa najmu 200-300 zł/msc/sztuka) Każde mieszkanie jest osobno opomiarowane Do każdego mieszkania podpięty jest internet z osobną umową Każde mieszkanie posiada okno Zakupione w stanie deweloperskim i wykończone oraz w pełni umeblowane Zadbany budynek oraz klatka schodowa
LOKALIZACJA: 10 minut piechotą do Galerii Krakowskiej 18 minut piechotą na Rynek Zaraz obok Politechnika Krakowska obok przystanek autobusowy W okolicy dużo sklepów
.jpg ){kind=logo}
