Nowe | Wysoki standard | Klimatyzacja | Ogródek

• Mieszkanie znajduje się w rozwijającej się, zielonej części Krakowa z bardzo dobrą infrastrukturą oraz szybkim dojazdem do centrum miasta i obwodnicy A4/S7.

• W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Avita, Żabka), piekarnia, pizzeria, przedszkole, przychodnie, apteka, siłownia i wiele innych punktów usługowych.

• Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej (Bociana) znajdują się w odległości ok. 200 m. Dostępne linie tramwajowe MPK: 18, 50, 69, 75, autobus: 669.

• Salon z aneksem kuchennym - przestronny, z dużymi przeszkleniami i wyjściem na słoneczny ogródek o ekspozycji południowo-zachodniej. Aneks kuchenny został wykonany na wymiar, wyposażony w sprzęt AGD Beko (z gwarancją producenta). 


• Sypialnia - z łóżkiem 140x200 cm i stylowym oświetleniem.


• Łazienka - z prysznicem typu walk-in, armaturą podtynkową i ogrzewanym lustrem.


• Przedpokój - z pojemną szafą i dużym lustrem.


• Ogródek - prywatna przestrzeń o powierzchni 55 m² i możliwością aranżacji ‘pod siebie’.

• Rynek pierwotny - lokal gotowy do zamieszkania, bez konieczności remontu.


• Brak podatku PCC - cena zawiera podatek VAT, na zakup wystawiana jest faktura VAT.


• Nowoczesne wykończenie - wysokiej jakości materiały, m.in. dębowy parkiet, meble fornirowane, armatura KFA z dożywotnią gwarancją.


• Klimatyzacja z funkcją sterowania online - idealna na letnie dni.


• Światłowód w budynku.


• Bezpieczne osiedle - szlaban, wideofon, monitoring.


• Udogodnienia dla mieszkańców - rowerownia/wózkownia, plac zabaw, podjazdy dla osób z niepełnosprawnością.


• Drzwi antywłamaniowe oraz wysokiej klasy ona z doskonałą izolacja akustyczną i termiczną.


• Brak gazu na mieszkaniu.

Cena i koszty

Cena zakupu mieszkania - 859 000 zł (z VAT, bez PCC)
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł (zakup obligatoryjny)
Czynsz administracyjny - ok. 250 zł (bez zaliczek na media i wywozu śmieci)
Prąd - zgodnie ze zużyciem (ok. 150 zł/m-c przy 2 osobach)
________________________________________
Mieszkanie jest idealne dla osób szukających komfortowego i gotowego do zamieszkania lokum w nowoczesnym standardzie, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Współpracujemy bezpośrednio z doradcami kredytowymi z Lendi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.

To eleganckie mieszkanie może być Twoje! W przypadku jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację!

• Grocery stores: Biedronka, Avita, Żabka


• Situated in a rapidly developing and green area of Kraków, the location offers excellent infrastructure and quick access to both the city center and the A4/S7 ring roads.


• Services: bakery, pizzeria, preschool, medical clinics, pharmacy, gym


• Public transportation: "Bociana" stops approx. 200 m away, Trams: 18, 50, 69, 75, Bus: 669 (night line)

• Living room with a kitchenette - spacious and bright, featuring large windows and access to a sunny garden (south-west exposure). The kitchenette was custom-made and is equipped with Beko appliances (under warranty).


• Bedroom - furnished with a 140x200 cm bed and stylish lighting.


• Bathroom - walk-in shower, concealed fittings, and a heated mirror.


• Hallway - includes a built-in wardrobe and a large mirror.


• Garden - private outdoor space of 55 m², ready for personalized arrangement.

• Primary market - brand-new and ready to move in, no renovation needed


• No PCC tax - the price includes VAT; a VAT invoice is issued upon purchase


• High-standard finish - oak parquet, veneered furniture, KFA fittings with a lifetime warranty


• Air conditioning - with online control, perfect for summer


• Fiber-optic internet in the building


• Secure estate - gated with a barrier, video intercom, and monitoring


• Resident amenities - stroller/bike room, playground, ramps for people with disabilities


• High-quality doors and windows - excellent sound and thermal insulation


• No gas installation in the apartment

• Apartment price: 859,000 PLN (VAT included, PCC exempt)


• Underground parking space: 50,000 PLN (mandatory purchase)


• Administrative fee: approx. 250 PLN/month (excluding utilities and waste removal)


• Electricity: according to usage (approx. 150 PLN/month for two people)